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Triplex4295-4299 Rue St-HubertMontréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Triplex
à vendre
4295-4299 Rue St-Hubert
,Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 999 000$
- 23078252
- 5433pc
- 259.4m2
Cette élégante demeure à revenus est située au coeur du Plateau Mont-Royal, à quelques pas du métro Mont-Royal ainsi que des rues St-Denis et Mont-Royal. Le charme et le cachet d'époque y sont magnifiquement préservés : boiseries, portes françaises, fenêtres ornées de superbes vitraux, vitres biseautées, vaisseliers encastrés, luminaires d'origine. Colonnes, gorges/doucines, rosaces et moulures décoratives d'origine, magnifique manteau de foyer de style Art déco, fenêtres en baie, hauts plafonds et bien plus encore. Une visite s'impose !
Ou appelez maintenant
Le 4295-4297-4299 rue Saint-Hubert. Cet immeuble dispose de trois immenses logements de 1 811 pieds carrés, idéals pour un propriétaire occupant ou un travailleur à domicile. Bien entretenu au fil des ans, il profite d'une localisation exceptionnelle et d'une façade en pierre et brique. La propriété bénéficie également d'une profondeur de 127 pieds incluant un garage double largeur.
Ce triplex génère de bons revenus annuels totalisant 82 440.$ : - Rez-de-chaussée #4295 : 7 1/2 loué 2 330.$/mois, chauffage et eau chaude aux frais du propriétaire, bail jusqu'au 30 juin 2026. - 2e étage #4299 : 7 1/2 loué 1 600.$/mois, chauffage et eau chaude aux frais du propriétaire, bail jusqu'au 30 juin 2026. - 3e étage #4297 : 7 1/2 loué 2 800.$/mois, chauffage et eau chaude aux frais du propriétaire, bail jusqu'au 30 juin 2026. - Un des garages est loué 140.$/mois, jusqu'au 30 juin 2026.
Parfaitement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal : Métro Mont-Royal à quelques minutes à pied. À deux pas des rues St-Denis et Mont-Royal, offrant une multitude de commerces de proximité. Établissements scolaires : CPE Évangéline et école Le Plateau à cinq minutes à pied. Pistes cyclables, auto-partage et aréna Saint-Louis à proximité. Parcs : La Fontaine ainsi que l'entrée du parc du Mont-Royal, idéal pour la marche et le ski de fond.
Bon à savoir : Les logements sont chauffés par radiateurs à eau chaude alimentés par un système central au gaz naturel. Les coûts de chauffage sont à la charge du propriétaire.
Bienvenue à tous !
Scolaire: 1 728$
Bâtiment: 1 297 800$
Dépenses: 15 223$
Construit en 1915
| Résidentiel | 80 760$ |
| Stationnement | 1 680$ |
| Total | 82 440$ |
| Taxes municipales | 13 495$ |
| Taxes scolaires | 1 728$ |
| Total | 15 223$ |
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Triplex
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension
8356-8360 Av. Henri-Julien
Triplex
Rosemont/La Petite-Patrie
6747-6749A Rue D'Iberville
Triplex
Rosemont/La Petite-Patrie
5556-5560 5e Avenue
Le 4295-4297-4299 rue Saint-Hubert. Cet immeuble dispose de trois immenses logements de 1 811 pieds carrés, idéals pour un propriétaire occupant ou un travailleur à domicile. Bien entretenu au fil des ans, il profite d'une localisation exceptionnelle et d'une façade en pierre et brique. La propriété bénéficie également d'une profondeur de 127 pieds incluant un garage double largeur.
Ce triplex génère de bons revenus annuels totalisant 82 440.$ : - Rez-de-chaussée #4295 : 7 1/2 loué 2 330.$/mois, chauffage et eau chaude aux frais du propriétaire, bail jusqu'au 30 juin 2026. - 2e étage #4299 : 7 1/2 loué 1 600.$/mois, chauffage et eau chaude aux frais du propriétaire, bail jusqu'au 30 juin 2026. - 3e étage #4297 : 7 1/2 loué 2 800.$/mois, chauffage et eau chaude aux frais du propriétaire, bail jusqu'au 30 juin 2026. - Un des garages est loué 140.$/mois, jusqu'au 30 juin 2026.
Parfaitement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal : Métro Mont-Royal à quelques minutes à pied. À deux pas des rues St-Denis et Mont-Royal, offrant une multitude de commerces de proximité. Établissements scolaires : CPE Évangéline et école Le Plateau à cinq minutes à pied. Pistes cyclables, auto-partage et aréna Saint-Louis à proximité. Parcs : La Fontaine ainsi que l'entrée du parc du Mont-Royal, idéal pour la marche et le ski de fond.
Bon à savoir : Les logements sont chauffés par radiateurs à eau chaude alimentés par un système central au gaz naturel. Les coûts de chauffage sont à la charge du propriétaire.
Bienvenue à tous !
