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Description de cette admirable demeure conçu par l'architecte et designer Maryse Leduc-Cumming en 2002

Le rez-de-chaussée vous accueille avec son hall d'entrée, offrant un accès à une petite salle d'eau particulièrement coquette Le salon est doté de grandes fenêtres et d'un chaleureux foyer, créant une ambiance des plus conviviales Une immense pièce à aire ouverte regroupe la cuisine, un coin repas avec fenêtres en baie et une salle familiale équipée d'un foyer ainsi que d'un accès direct à la magnifique cour, offrant un merveilleux paysage au fil des saisons La spectaculaire cuisine se distingue par ses armoires en bois de cerisier, son îlot central de 4'x8', équipé d'une plaque au gaz, d'un cellier et de rangements intégrés, ses surfaces de travail et dosserets en céramique, ainsi que ses équipements haut de gamme et un vaste garde-manger de 4'x5', alliant avec brio élégance et fonctionnalité Une vaste et lumineuse salle à manger complète ce niveau

Un bel escalier en bois de mélèze vous conduit à l'étage Ce dernier vous offre 4 chambres La chambre des maîtres dispose d'un dressing de 5.8'x6' ainsi que d'une salle de bains attenante avec douche indépendante et plancher en marbre, ajoutant une touche de raffinement à cet espace privé Une salle de bains familiale au style Louis XIV, garnie d'une baignoire sur pattes et de deux lavabos sur pied

Le sous-sol possède une imposante salle familiale. Une salle d'eau. Une buanderie dotée d'un évier. Une pièce dédiée aux machineries et au rangement. Accès intérieur au garage double largeur, muni d'une borne de recharge pour voiture électrique

L'intime jardin orienté plein sud, joliment paysagé de vivaces et d'arbres matures, d'une piscine chauffée en forme de haricot avec système au sel, d'un spa, d'une terrasse et d'un foyer avec four à pizza, idéal pour les journées en famille

Détails de la construction : - Hauts plafonds : r-d-c 9", l'étage 8" et le sous-sol 7.6" - Parquets en bois de mélèze, ardoise, céramique et liège - Système de chauf/clim géothermique - Garage équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique - Toiture refaite 2019 - Système d'irrigation terrain avant et arrière

Bon à savoir : Le foyer, l'appareil à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation de la ville La superficie du terrain est de 5 736 pi². La clôture et le cabanon sont situés sur une portion de terrain issue d'une ancienne ruelle piétonnière

À proximité de tous les services: Parc Maisonneuve + Parc de la Cité-Jardin, métros Viau + Rosemont, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes + Marguerite-De-Lajemmerais), cégeps (Maisonneuve) université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique + piscine, gym, Stade soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.

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