Savoir rendre les gens heureux

Julie Goulet

En lumière

Maison à étages

à vendre

5710 Av. Charlemagne

,

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

1 349 000$

  • 12814764
  • 2+1
  • 2
  • 2082pc
  • 184.8m2
Visite virtuelle
À propos

Cette demeure à étages, de style contemporain et moderniste, est positionnée du côté ouest. Les lumineuses aires de vie sont décloisonnées et dotées de hauts plafonds atteignant jusqu'à 18 pieds. Elle offre la possibilité d'aménager trois chambres, une salle de bains, une pièce hammam et une salle d'eau. À l'arrière, vous découvrirez un agréable jardin exposé au soleil ainsi qu'une immense terrasse sur le garage. Consultez la vidéo pour une expérience immersive !

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514 926-0550
Addenda

* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle.

De style contemporain, cette demeure ayant subi des rénovations majeures en 2010 se distingue par son approche moderniste et intemporelle. Alors que la superficie en pieds carrés définit généralement la grandeur d'une maison, ici, c'est plutôt le volume en pieds cubes qui serait approprié pour qualifier les espaces intérieurs.

Description : Le rez-de-chaussée vous accueillera avec son joli hall d'entrée. Les aires communes, aux allures épurées, sont décloisonnées. Elles possèdent de hauts plafonds de 9 pieds, culminant à 18 pieds. Cette ouverture bénéficie d'un puits de lumière spectaculaire situé au centre de la maison. La salle à manger, avec son plafond majestueux, crée une transition fluide entre le chaleureux salon et la splendide cuisine aux armoires laquées blanches. Son îlot surdimensionné, équipé d'une plaque à induction et d'un comptoir-lunch, invite à la convivialité. Les surfaces en quartz ajoutent une touche d'élégance. Cette pièce s'ouvre sur la cour, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un espace de relaxation vous attend, avec hammam et douche indépendante, complété par une salle d'eau au design audacieux, dotée d'un lavabo rond et d'armoires laquées rouges.

L'escalier en acier mène à l'étage, où une vaste salle familiale à aire ouverte se déploie, offrant un cadre de vie exceptionnel, pouvant également être fermé pour créer une troisième chambre. Cet espace possède des portes vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 17' x 21', exposée à l'Ouest, agrémentée d'une cuisine d'été, idéale pour les barbecues en famille. La salle de bains, baignée de lumière naturelle grâce au puits de lumière, est équipée d'un bain à remous, d'une douche aux murs en ardoise et en verre, ainsi que d'un lavabo sur pied. Enfin, une buanderie fonctionnelle, équipée d'armoires et d'un évier, vient parfaire ce niveau.

Revêtements de sol : parquets radiants en céramique et ardoise, ainsi qu'en lattes de bois franc.

- Excellent voisinage, familial et sécuritaire. À 2 minutes de la Promenade Masson et à proximité de tous les services : garderies, écoles (Saint-François-Solano), écoles secondaires (Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve), universités, parcs (Maisonneuve et Étienne-Desmarteau), métros (Pie-IX, Rosemont et Saint-Michel), autobus, centre commercial Pie-IX, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), cinéma StarCité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin botanique, Biodôme, aréna Maurice-Richard.

Bienvenue à tous !

En complément
Taxes de 6 760$
Municipale: 6 025$
Scolaire: 735$
Évaluation municipale 926 100$
Terrain: 277 200$
Bâtiment: 648 900$
Bâtiment de 2082pc
7.74m x 18.93m
Construit en 1910
Terrain de 184.8m2
7.77m x 24.17m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 6 025$
Taxes scolaires 735$
Total 6 760$
Pièces
15x12.3 pi.
Étage
Plancher
 
13.7x17 pi.
Étage
Plancher
 
11x10 pi.
Étage
Plancher
 
3.2x4.9 pi.
Étage
Plancher
 
9x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
12x6 pi.
Étage
Plancher
 
10x14 pi.
Étage
Plancher
 
12x10 pi.
Étage
Plancher
 
12.2x11.5 pi.
Étage
Plancher
 
9.8x8.7 pi.
Étage
Plancher
 
9.8x6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, balayeuse centrale, thermopompe murale. Cuisine : plaque cuisson à induction, four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle. Hammam et ses composantes. Terrasse : Toile auvent motorisé, cuisinette été, frigo. Ouvre porte de garage électrique. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Outils
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Présenté par
Julie Goulet
Courtier immobilier
Francois Tetreault
Courtier immobilier
Addenda

* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle.

De style contemporain, cette demeure ayant subi des rénovations majeures en 2010 se distingue par son approche moderniste et intemporelle. Alors que la superficie en pieds carrés définit généralement la grandeur d'une maison, ici, c'est plutôt le volume en pieds cubes qui serait approprié pour qualifier les espaces intérieurs.

Description : Le rez-de-chaussée vous accueillera avec son joli hall d'entrée. Les aires communes, aux allures épurées, sont décloisonnées. Elles possèdent de hauts plafonds de 9 pieds, culminant à 18 pieds. Cette ouverture bénéficie d'un puits de lumière spectaculaire situé au centre de la maison. La salle à manger, avec son plafond majestueux, crée une transition fluide entre le chaleureux salon et la splendide cuisine aux armoires laquées blanches. Son îlot surdimensionné, équipé d'une plaque à induction et d'un comptoir-lunch, invite à la convivialité. Les surfaces en quartz ajoutent une touche d'élégance. Cette pièce s'ouvre sur la cour, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un espace de relaxation vous attend, avec hammam et douche indépendante, complété par une salle d'eau au design audacieux, dotée d'un lavabo rond et d'armoires laquées rouges.

L'escalier en acier mène à l'étage, où une vaste salle familiale à aire ouverte se déploie, offrant un cadre de vie exceptionnel, pouvant également être fermé pour créer une troisième chambre. Cet espace possède des portes vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 17' x 21', exposée à l'Ouest, agrémentée d'une cuisine d'été, idéale pour les barbecues en famille. La salle de bains, baignée de lumière naturelle grâce au puits de lumière, est équipée d'un bain à remous, d'une douche aux murs en ardoise et en verre, ainsi que d'un lavabo sur pied. Enfin, une buanderie fonctionnelle, équipée d'armoires et d'un évier, vient parfaire ce niveau.

Revêtements de sol : parquets radiants en céramique et ardoise, ainsi qu'en lattes de bois franc.

- Excellent voisinage, familial et sécuritaire. À 2 minutes de la Promenade Masson et à proximité de tous les services : garderies, écoles (Saint-François-Solano), écoles secondaires (Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve), universités, parcs (Maisonneuve et Étienne-Desmarteau), métros (Pie-IX, Rosemont et Saint-Michel), autobus, centre commercial Pie-IX, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), cinéma StarCité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin botanique, Biodôme, aréna Maurice-Richard.

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