Savoir rendre les gens heureux

Julie Goulet

En lumière

Maison à paliers multiples

à vendre

5410 Av. des Sapins

,

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

2 499 000$

  • 26552113
  • 2+2
  • 5
  • 4558pc
  • 534.8m2
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À propos

Terrasse-Maisonneuve. Demeure d'exception offrant une alliance raffinée d'élégance et de style. Espaces de vie inspirants, méticuleusement pensés, avec un grand souci du détail et des matériaux haut de gamme. Aire ouverte avec superbe foyer électrique central, 5 chambres, salon et salle familiale, garage double. Terrain avec espaces extérieurs intimes, piscine creusée et grands arbres matures, ainsi qu'une terrasse sur le toit en prime. L'art de vivre à son paroxysme dans un quartier familial exceptionnel. Consultez la vidéo pour une expérience immersive !

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514 926-0550
Addenda
* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite
virtuelle.

5410 Av. des Sapins, Rosemont (Terrasse-Maisoneuve).

Cette résidence contemporaine luxueuse, avec une touche «
Mid-Century », offre style, harmonie et fonctionnalité sur
quatre paliers, ainsi que des espaces extérieurs des plus
intimes et conviviaux.

Rez-de-jardin :
Le grand vestibule vous accueille avec un escalier menant
au hall d'entrée, dont le sol est en granite.

Rez-de-chaussée :
L'immense salon, baigné de lumière grâce à une abondante
fenestration, possède un magnifique plancher de marbre et
d'un plafond de 16 pieds de hauteur. Il s'ouvre sur une
pièce munie de portes en verre, pouvant servir de salle à
manger, de bureau ou de chambre.
La vaste cuisine est équipée d'armoires laquées blanches,
de surfaces de travail en Corian, ainsi que d'un îlot avec
plaque de cuisson et hotte de style restaurant. Elle est
attenante au jardin pour un effet intérieur-extérieur,
idéal pour des barbecues en famille, très recherché.
La salle familiale est agrémentée d'un foyer électrique.
Petite salle d'eau.
Un escalier à double limon en fer et rampes en verre vous
conduira aux étages.

2e et 3e étage :
Ces étages bénéficient de hauts plafonds de 8,2 pieds,
portes surdimensionnées et de 4 chambres de bonnes
dimensions.
La suite des maîtres dispose d'un foyer électrique et d'une
imposante salle de bains attenante, tout en marbre blanc,
avec un puits de lumière.
Également, une salle de bains familiale dotée d'une
baignoire-douche.

Le sous-sol :
Vous y trouverez une salle d'eau avec un espace buanderie,
un sauna aux murs en bois de cèdre, et une cave à vin à
température contrôlée.
Il y a aussi un accès au garage double largeur.

Le jardin, très intime, est garni d'une piscine creusée
chauffée en forme de haricot, d'un magnifique aménagement
paysager avec arbres matures, de vivaces et d'une terrasse
pouvant être abritée par un auvent rétractable motorisé.
Les espaces verts profitent d'un système d'irrigation.

De plus, une très grande terrasse nichée sur le toit pour
un effet exceptionnel. Vivez à la hauteur de vos rêves !

Bon à savoir : la structure de béton procure une
insonorisation exceptionnelle.

À proximité de tous les services : Parc Maisonneuve, Parc
de la Cité-Jardin, métros Assomption et Rosemont, autobus,
écoles primaires et secondaires (Jean-Eudes et
Marguerite-de-Lajemmerais), cégeps (Maisonneuve),
université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique et sa
piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité,
piste cyclable, Golf Le Village, Jardin botanique, Biodôme,
Aréna Maurice-Richard et Marché Maisonneuve.

Bienvenue à tous !
En complément
Taxes de 12 614$
Municipale: 11 168$
Scolaire: 1 446$
Évaluation municipale 1 759 600$
Terrain: 524 100$
Bâtiment: 1 235 500$
Bâtiment de 4558pc
11.3m x 15.57m
Construit en 1974
Terrain de 534.8m2
16.25m x 38.41m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 11 168$
Taxes scolaires 1 446$
Total 12 614$
Pièces
22.8x15 pi.
Étage
Plancher
 
11.2x11 pi.
Étage
Plancher
 
4.6x5 pi.
Étage
Plancher
 
12x12 pi.
Étage
Plancher
 
13.7x11 pi.
Étage
Plancher
 
12x21 pi.
Étage
Plancher
 
20.3x21.4 pi.
Étage
Plancher
 
12.2x19.5 pi.
Étage
Plancher
 
19.9x19.7 pi.
Étage
Plancher
 
17.3x11 pi.
Étage
Plancher
 
11x14 pi.
Étage
Plancher
 
15x11.1 pi.
Étage
Plancher
 
7.6x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
14.5x11 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x6 pi.
Étage
Plancher
 
20x11 pi.
Étage
Plancher
 
8.11x10.5 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, toiles, horizontaux, verticaux, rideaux et tringles, système d'alarme, balayeuse centrale, 2 thermopompe, fours encastrés, frigo, lave-vaisselle, plaque cuisson, chauffe plats, ouvre porte de garage. Piscine creusée : Chauffe-eau solaire, accessoire, robot nettoyant. Réservoir à eau chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Bibliothèque de la chambre de l'étage côté nord.
Outils
Calcul hypothécaire
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Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Julie Goulet
Courtier immobilier
Francois Tetreault
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite
virtuelle.

5410 Av. des Sapins, Rosemont (Terrasse-Maisoneuve).

Cette résidence contemporaine luxueuse, avec une touche «
Mid-Century », offre style, harmonie et fonctionnalité sur
quatre paliers, ainsi que des espaces extérieurs des plus
intimes et conviviaux.

Rez-de-jardin :
Le grand vestibule vous accueille avec un escalier menant
au hall d'entrée, dont le sol est en granite.

Rez-de-chaussée :
L'immense salon, baigné de lumière grâce à une abondante
fenestration, possède un magnifique plancher de marbre et
d'un plafond de 16 pieds de hauteur. Il s'ouvre sur une
pièce munie de portes en verre, pouvant servir de salle à
manger, de bureau ou de chambre.
La vaste cuisine est équipée d'armoires laquées blanches,
de surfaces de travail en Corian, ainsi que d'un îlot avec
plaque de cuisson et hotte de style restaurant. Elle est
attenante au jardin pour un effet intérieur-extérieur,
idéal pour des barbecues en famille, très recherché.
La salle familiale est agrémentée d'un foyer électrique.
Petite salle d'eau.
Un escalier à double limon en fer et rampes en verre vous
conduira aux étages.

2e et 3e étage :
Ces étages bénéficient de hauts plafonds de 8,2 pieds,
portes surdimensionnées et de 4 chambres de bonnes
dimensions.
La suite des maîtres dispose d'un foyer électrique et d'une
imposante salle de bains attenante, tout en marbre blanc,
avec un puits de lumière.
Également, une salle de bains familiale dotée d'une
baignoire-douche.

Le sous-sol :
Vous y trouverez une salle d'eau avec un espace buanderie,
un sauna aux murs en bois de cèdre, et une cave à vin à
température contrôlée.
Il y a aussi un accès au garage double largeur.

Le jardin, très intime, est garni d'une piscine creusée
chauffée en forme de haricot, d'un magnifique aménagement
paysager avec arbres matures, de vivaces et d'une terrasse
pouvant être abritée par un auvent rétractable motorisé.
Les espaces verts profitent d'un système d'irrigation.

De plus, une très grande terrasse nichée sur le toit pour
un effet exceptionnel. Vivez à la hauteur de vos rêves !

Bon à savoir : la structure de béton procure une
insonorisation exceptionnelle.

À proximité de tous les services : Parc Maisonneuve, Parc
de la Cité-Jardin, métros Assomption et Rosemont, autobus,
écoles primaires et secondaires (Jean-Eudes et
Marguerite-de-Lajemmerais), cégeps (Maisonneuve),
université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique et sa
piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité,
piste cyclable, Golf Le Village, Jardin botanique, Biodôme,
Aréna Maurice-Richard et Marché Maisonneuve.

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