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Idéal pour le travail à domicile: une vaste pièce nichée au-dessus du garage bénéficie d'un escalier indépendant et d'une entrée donnant sur le côté de la maison.

Description : Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre un milieu de vie décloisonné où la salle à manger agit comme trait d'union entre la cuisine et le salon. La cuisine, remarquable, est dotée d'armoires deux tons, blanc et noyer, allant jusqu'au plafond, d'un espace déjeuner, d'une hotte de style restaurant ainsi que d'un imposant îlot de 4,4 x 12 pieds équipé d'armoires, d'une plaque à induction et d'un comptoir-lunch. Lumineux à souhait, l'arrière de la propriété profite d'une fenestration abondante créant un superbe effet intérieur/extérieur, très enviable... Le vaste salon est agrémenté d'un chaleureux espace boudoir avec foyer conforme et manteau de brique. Vous y trouverez également une coquette salle d'eau, de hauts plafonds de 8,5 pieds ainsi que de magnifiques planchers en lattes de noyer.

Un bel escalier de bois vous conduit à l'étage, qui propose quatre chambres de bonnes dimensions. L'immense chambre principale bénéficie d'un walk-in ainsi que d'une imposante salle de bains attenante munie d'une douche indépendante, de deux lavabos sur pied et d'un bain podium. Une seconde salle de bains, idéale pour la famille, est munie d'un bain-douche. Les planchers de l'étage sont en lattes de bois franc et en céramique.

Le sous-sol propose une salle familiale surdimensionnée agrémentée d'un poêle, ainsi qu'une salle de jeux. Une salle d'eau dotée d'un espace buanderie complète ce niveau.

La cour des plus agréables, orientée côté soleil (Ouest), invite pleinement à profiter de la belle saison grâce à sa piscine creusée, sa terrasse et son gazebo. Un environnement idéal pour les barbecues et les réceptions en famille ou entre amis.

- Garage et deux espaces de stationnement extérieurs. - Deux thermopompes murales. - Toiture refaite en 2018.

Rénovations et améliorations: - 2025, Clôture - 29 430.$ - 2025, Rénovation Patio - 8 000.$ - 2022, Revêtements de fenêtres sur mesures - 4 799.$ - 2021, Teinture brique de l'arrière - 4 127.$ - 2020, tous le r-d-c dont cuisine, salle d'eau, planchers, foyer - 128 037.$ - 2020, Électros - 11 986.$ - 2020, Piscine - 57 287.$

À proximité de tous les services: Parc Maisonneuve + Parc de la Cité-Jardin, métros Viau + Rosemont, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes + Marguerite-De-Lajemmerais), cégeps (Maisonneuve) université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique + piscine, gym, Stade soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.

Bienvenue à tous !