Savoir rendre les gens heureux

Julie Goulet

En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

5855 Rue Belherbe

,

Montréal (Saint-Léonard)

799 000$

  • 28121342
  • 1+1
  • 3+1
  • 1086.71pc
  • 5085pc
Visite virtuelle
À propos

Située sur la splendide rue Belherbe, dans le secteur recherché et familial de Saint-Léonard, cette charmante demeure se distingue par sa fenestration généreuse, qui lui procure une luminosité exceptionnelle. Elle offre la possibilité de quatre chambres, dont une au sous-sol aménagé. Profitez d'une vaste cour agrémentée d'une grande terrasse orientée côté soleil. Garage double et espaces de stationnement inclus. Ne manquez pas cette occasion unique. Une visite s'impose !

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514 926-0550
Addenda

Cette maison offre des espaces de vie spacieux et chaleureux, parfaitement adaptés à la vie de famille.

Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Cette dernière est munie d'une porte-jardin donnant accès à la vaste terrasse et à la cour arrière. La fenestration abondante permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cet étage comprend trois chambres confortables, dont une spacieuse chambre principale dotée d'une grande garde-robe. La salle de bains, équipée d'un bain-douche, complète harmonieusement ce niveau.

Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent comprenant une salle familiale agrémentée d'un foyer au bois ainsi qu'une pièce pouvant servir de quatrième chambre. Il comporte également une salle d'eau munie d'un espace buanderie pratique. De nombreux espaces de rangement ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau, qui bénéficie de hauts plafonds de 7,6 pieds.

À l'extérieur, la cour arrière, soigneusement paysagée de vivaces et d'arbres matures, constitue un véritable havre de paix. Orientée côté soleil, elle offre un cadre idéal pour les

moments de détente en famille ou entre amis. La grande terrasse de 16 x 16 pieds permet de profiter pleinement des repas en plein air.

Le garage double en profondeur ainsi que les deux espaces de stationnement constituent des atouts appréciables dans ce secteur recherché. La maison est équipée d'un système de climatisation centrale assurant un confort optimal.

À proximité de tous les services: Écoles primaires Ferland et Gabrielle-Roy. Parc Ferland, un parc de quartier offrant des installations sportives, des terrains de jeux et des espaces verts. Parc Delorme, comprenant un skatepark, des terrains sportifs et des sentiers pédestres. Centre communautaire et culturel Leonardo da Vinci. Le quartier est bien desservi par les transports en commun grâce à plusieurs lignes d'autobus facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Montréal. Il bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute 40. Services et commodités à proximité: Pro Gym, Pâtisserie Laura, épicerie italienne Berchicci et Café Milano.

Bienvenue à tous !

En complément
Taxes de 4 272$
Municipale: 3 846$
Scolaire: 426$
Évaluation municipale 589 500$
Terrain: 389 700$
Bâtiment: 199 800$
Bâtiment de 1086.71pc
40.1pi x 27.1pi
Construit en 1963
Terrain de 5085pc
56.5pi x 90pi
Pièces
17x15.8 pi.
Étage
Plancher
 
9x9 pi.
Étage
Plancher
 
9.2x9.2 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x12.5 pi.
Étage
Plancher
 
9.3x9.1 pi.
Étage
Plancher
 
4.11x9.4 pi.
Étage
Plancher
 
3.6x5.9 pi.
Étage
Plancher
 
24.6x17.6 pi.
Étage
Plancher
 
9x12 pi.
Étage
Plancher
 
8.2x6.8 pi.
Étage
Plancher
 
5x8 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Appareils en location
Restrictions/Permissions
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, ventilateur plafond, verticaux, tringles et rideaux, horizontaux, ouvre porte de garage électrique. Extérieur: Balançoire, cabanon. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Julie Goulet
Courtier immobilier
Francois Tetreault
Courtier immobilier
Addenda

Cette maison offre des espaces de vie spacieux et chaleureux, parfaitement adaptés à la vie de famille.

Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Cette dernière est munie d'une porte-jardin donnant accès à la vaste terrasse et à la cour arrière. La fenestration abondante permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cet étage comprend trois chambres confortables, dont une spacieuse chambre principale dotée d'une grande garde-robe. La salle de bains, équipée d'un bain-douche, complète harmonieusement ce niveau.

Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent comprenant une salle familiale agrémentée d'un foyer au bois ainsi qu'une pièce pouvant servir de quatrième chambre. Il comporte également une salle d'eau munie d'un espace buanderie pratique. De nombreux espaces de rangement ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau, qui bénéficie de hauts plafonds de 7,6 pieds.

À l'extérieur, la cour arrière, soigneusement paysagée de vivaces et d'arbres matures, constitue un véritable havre de paix. Orientée côté soleil, elle offre un cadre idéal pour les

moments de détente en famille ou entre amis. La grande terrasse de 16 x 16 pieds permet de profiter pleinement des repas en plein air.

Le garage double en profondeur ainsi que les deux espaces de stationnement constituent des atouts appréciables dans ce secteur recherché. La maison est équipée d'un système de climatisation centrale assurant un confort optimal.

À proximité de tous les services: Écoles primaires Ferland et Gabrielle-Roy. Parc Ferland, un parc de quartier offrant des installations sportives, des terrains de jeux et des espaces verts. Parc Delorme, comprenant un skatepark, des terrains sportifs et des sentiers pédestres. Centre communautaire et culturel Leonardo da Vinci. Le quartier est bien desservi par les transports en commun grâce à plusieurs lignes d'autobus facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Montréal. Il bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute 40. Services et commodités à proximité: Pro Gym, Pâtisserie Laura, épicerie italienne Berchicci et Café Milano.

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