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5804 Rue Chabot
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Cette demeure incontournable de style « Shoebox », lumineuse à souhait, située du côté ouest de la rue Chabot, dans le très prisé secteur de La Petite-Patrie/Rosemont. Rénovée avec soin au fil des ans, elle propose des aires de vie décloisonnées, la possibilité de trois chambres, des planchers en lattes de bois ainsi que des plafonds atteignant jusqu'à 8,9 pieds de hauteur. De plus, elle bénéficie d'une vaste cour orientée côté soleil, agrémentée d'une grande terrasse et d'un espace de stationnement. Une visite s'impose !
1
3
1117pc
2670.2pc
Présenté par
Julie Goulet
Courtier immobilier
Francois Tetreault
Courtier immobilier
Bâtiment
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fondation
Béton coulé
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Salle de bains/salle d'eau
Espace laveuse-sécheuse
Sous-sol
Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Construit en
1910
Dimensions
25pi x 52pi
Terrain
Allée
Non pavée
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur(1)
Toiture
Membrane élastomère blanche
Topographie
Plat
Dimensions
25pi x 105pi
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
Luminaires, horizontaux de bois, système d'alarme, laveuse et sécheuse. Thermopompe chauffage/climatisation murale à 2 têtes. Cuisine: lave-vaisselle, frigo, 3 tabourets. Chambres: Lit escamotable, bibliothèques encastrées. Cour: cabanon, coffre, meubles jardin (table et 4 chaises). Réservoir à eau chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.Exclusions
Cuisinière.5804 Rue Chabot , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
9381360
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(13.10x11.4 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle à manger(11x8 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Cuisine(13.10x10 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher(10x10.6 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher(13x9.4 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher(11.7x6 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains(8.6x6.3 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
5804 Rue Chabot , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
9381360
Photos
5804 Rue Chabot , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
9381360
Photos
5804 Rue Chabot , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
9381360
Photos
5804 Rue Chabot , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
9381360
Addenda
Description : Vous y trouverez des espaces de vie lumineux comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte. La cuisine rénovée est équipée d'armoires en bois, d'un dosseret en céramique ainsi que d'un îlot avec comptoir-lunch. La propriété offre la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres, dont l'une est munie d'un lit escamotable. Une salle de bains avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse complète l'aménagement. Les planchers sont en lattes de bois et en céramique.L'immense cour orientée côté soleil (ouest) est agrémentée d'une terrasse en bois de 15 x 12,5 pieds ainsi que d'un précieux espace de stationnement.
Bon à savoir : Le vendeur a mandaté un arpenteur-géomètre afin de produire un nouveau certificat de localisation. Les dimensions exactes seront précisées à la réception du document.
Excellente localisation offrant une vie de quartier dynamique et accessible à pied, avec une ruelle conviviale et familiale.
À proximité de tous les services : stations de métro Rosemont et Fabre, ainsi que les lignes d'autobus 197 Rosemont et 445 Express permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Épiceries, pharmacies, boulangeries, cafés et restaurants
À proximité du parc Père-Marquette, où se trouvent notamment le club de gymnastique Flipgym, l'aréna et le skatepark. Bibliothèques de La Petite-Patrie et Marc-Favreau à proximité. Vous profiterez également de lieux emblématiques du quartier, tels que le cinéma Beaubien et la rue Beaubien, réputée pour ses commerces de proximité et son ambiance animée. Plusieurs établissements scolaires reconnus se trouvent à proximité, dont les écoles Saint-Barthélemy et Madeleine-de-Verchères, ainsi que les collèges Jean-Eudes, Père-Marquette, André-Grasset et Rosemont. L'Hôpital Jean-Talon est également situé à proximité.Bienvenue à tous !
5804 Rue Chabot , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
9381360
